¿Un solo heredero puede bloquear la división de un inmueble?

Cuando una persona fallece y deja un inmueble como parte de su herencia, lo normal es que ese bien pase a ser propiedad de todos los herederos en conjunto. Pero, ¿qué sucede si uno de ellos se opone a dividir o vender el bien? ¿Puede realmente bloquear todo el proceso? En IURA LEX ABOGADOS hemos atendido muchos casos así, y la respuesta es clara: no puede impedirlo indefinidamente.

En el Perú, cuando hay varios herederos y uno de ellos se niega a llegar a un acuerdo para dividir el inmueble, los demás tienen derecho a acudir al Poder Judicial. Allí pueden presentar una demanda de división y partición para que el bien se reparta según la parte que a cada uno le corresponde. Si no es posible dividirlo físicamente, el juez puede ordenar su venta en subasta pública y luego repartir el dinero.

Este tipo de conflictos suele surgir por desacuerdos entre hermanos, familiares que viven en el inmueble sin pagar nada o herederos que simplemente no quieren soltar lo que no les pertenece por completo. Por eso, contar con asesoría legal es clave para evitar que el tiempo pase y se perjudique tu derecho.

En IURA LEX ABOGADOS sabemos cómo impulsar este tipo de procesos. No necesitas la firma de todos para reclamar lo que te corresponde. Lo que necesitas es actuar. Contáctate con nosotros, tenemos un abogado civil a tu disposición.