¿POR QUÉ ES CLAVE INSCRIBIR TU PROPIEDAD EN REGISTROS PÚBLICOS?
Muchas personas creen que basta con firmar una compraventa o tener un testimonio notarial para sentirse propietarios. Sin embargo, lo cierto es que, en Perú, la verdadera seguridad jurídica sobre un inmueble solo se alcanza cuando este se encuentra inscrito en la Sunarp. Por eso, entender por qué es clave inscribir tu propiedad en Registros Públicos no es un detalle menor, sino una garantía esencial para proteger tu inversión y tus derechos.
Un inmueble no inscrito te expone a múltiples riesgos. Desde perder una venta por falta de título, hasta ser víctima de suplantaciones o incluso enfrentar disputas judiciales de terceros que sí inscribieron antes. En IURA LEX ABOGADOS hemos visto casos en los que un comprador de buena fe perdió todo por confiar en documentos privados sin inscripción registral. El registro no es solo un trámite: es el acto que te convierte en titular frente a todos.
Además, inscribir tu propiedad en Registros Públicos te permite acceder a créditos hipotecarios, formalizar alquileres, protegerte ante ocupaciones indebidas y dejar tu patrimonio en orden para herencias futuras. En IURA LEX ABOGADOS siempre recomendamos verificar si el inmueble está correctamente inscrito, y si no lo está, tomar medidas legales inmediatas para sanearlo o regularizarlo cuanto antes.
Otra razón por la que es clave inscribir tu propiedad en Registros Públicos es que te da la posibilidad de oponerte legalmente a cualquier acto que afecte tu derecho, sea un embargo, una anotación preventiva o una doble venta. Estar en el registro te convierte en sujeto protegido por el principio de publicidad y prioridad registral. Y eso, en un sistema como el nuestro, marca la diferencia entre tener un papel y tener propiedad.
En IURA LEX ABOGADOS te acompañamos en todo el proceso: desde la revisión de los documentos previos hasta la inscripción final del bien. La propiedad se defiende desde el registro, y hacerlo a tiempo puede ahorrarte años de conflicto y miles de soles.