Tres señales en registros públicos que podrían arruinar tu compra

Antes de comprar un inmueble, es fundamental revisar su situación en Registros Públicos. Parece un trámite simple, pero es ahí donde puedes detectar señales que te advierten que algo no anda bien. En IURA LEX ABOGADOS, hemos visto cómo muchos compradores entusiastas se han metido en verdaderos líos por no revisar la partida registral con cuidado.

La primera señal de alerta son los gravámenes o cargas. Si en la partida figura un embargo, una hipoteca o una medida cautelar, significa que ese bien tiene una restricción. Comprar sin atender a eso puede llevarte a perder lo invertido o a entrar en un proceso judicial para levantar esos gravámenes o cargas. La segunda alerta es cuando el inmueble ha tenido muchos propietarios en muy poco tiempo. Eso podría ser indicio de fraudes o ventas sucesivas simuladas. Y la tercera señal es que no esté independizado o que se trate de una construcción no declarada: en ambos casos, no estás comprando lo que crees.

Estas señales no siempre saltan a la vista. Por eso, en IURA LEX ABOGADOS realizamos un estudio registral completo, interpretando cada detalle legal, para que compres con tranquilidad. No te quedes con el papel del notario ni con lo que dice el vendedor: verifica tú mismo en Registros Públicos, y hazlo con respaldo profesional. Una compra segura comienza con una partida clara. Contáctate con nosotros, tenemos un abogado civil a tu disposición.