Especialistas en Derecho Inmobiliario

Invertir sin asesoría legal es como comprar sin ver el título

  • Due diligence y verificación registral
  • Saneamiento y regularización
  • Defensa patrimonial ante invasiones, cargas y estafas

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AUTORIDAD & EQUIPO

No eres atendido por un abogado,
sino por un equipo

Enfoque multidisciplinario con tecnología aplicada al análisis legal.

Equipo multidisciplinario

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Abogados inmobiliarios, asesores registrales, ingenieros y especialistas en urbanismo trabajando coordinados en tu operación.

Presencia en medios especializados

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Nuestros socios son referentes citados en medios y foros sobre regulación inmobiliaria y propiedad en el Perú.

IA aplicada al derecho

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Usamos inteligencia artificial para el análisis de títulos, cargas y antecedentes registrales con mayor precisión y rapidez.

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SERVICIOS ESTRATÉGICOS

¿Qué riesgo inmobiliario
enfrenta tu propiedad hoy?

Cada servicio diseñado para proteger tu inversión antes de que el problema aparezca en el registro.

Due diligence inmobiliario

"Compra seguro, sin sorpresas"

Verificación legal completa del inmueble antes del cierre: antecedentes registrales, cargas, gravámenes, litigios activos y habilitación.

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Saneamiento físico-legal

"Formaliza tu propiedad"

Regularización de predios sin inscripción, declaratoria de fábrica pendiente o partidas desactualizadas. Título supletorio y saneamiento registral.

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Levantamiento de cargas y defensa patrimonial

"Libera tu inmueble"

Eliminación de hipotecas, embargos y anotaciones preventivas. Defensa ante invasiones, usurpación y actos de perturbación posesoria.

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Incumplimiento en proyectos inmobiliarios

"Recupera lo que pagaste"

Compradores afectados por inmobiliarias que no entregaron el bien. Demanda de resolución, devolución de capital e indemnización.

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Propiedad horizontal y condominios

"Reglas claras desde el inicio"

Constitución de edificios y condominios, elaboración de reglamento interno, asesoría a juntas de propietarios.

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Estafa inmobiliaria y doble venta

"Recupera tu inversión"

Denuncia penal por estafa, falsedad documental y estelionato. Acción reivindicatoria e inscripción preventiva urgente en Registros Públicos.

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Nuestro equipo de profesionales integra contadores, auditores e ingenieros con amplia experiencia en gestión de ONG, auditoría financiera y consultoría especializada

¿POR QUÉ IURA LEX?

La firma que entiende
al empresario peruano

01
Especialistas en derecho registral e inmobiliario

Especialistas en derecho registral e inmobiliario

Conocemos las particularidades del sistema registral y urbanístico peruano. No aplicamos soluciones genéricas.

02
Visión estratégica del negocio

Visión estratégica del negocio

Analizamos el impacto económico de cada operación. Tu abogado piensa como tu socio estratégico.

03
Tecnología como ventaja

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Usamos IA para detectar riesgos en títulos y expedientes registrales con una velocidad que ningún despacho tradicional puede igualar.

04
Equipo coordinado en tu caso

Equipo coordinado en tu caso

No hay un solo abogado: hay un equipo que trabaja en paralelo para darte respuestas rápidas y completas.

«El que compra sin revisar el título, hereda también los problemas. Nosotros te ayudamos a ver lo que no está a simple vista.»

Socio fundador, Iura Lex Especialista en Derecho de empresa · San Isidro, Lima
PRUEBA SOCIAL

Empresarios que
ya protegieron su negocio

RIESGO LEGAL ACTIVO

Una compra sin due diligence puede costarte toda la inversión

Las cargas ocultas, los fraudes registrales y los inmuebles sin saneamiento son más frecuentes de lo que crees. La prevención siempre es menos costosa que la defensa.

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Diagnóstico para compradores

Diagnóstico para propietarios

Diagnóstico para inversionistas

Conoce a
Nuestros Especialistas

Dr. Fernando Zegarra

Dr. Fernando Zegarra

Abogado egresado de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, con estudios concluidos de Maestría en Derecho con mención en Derecho Civil y Derecho Comercial. Posee una segunda especialidad en Derecho Administrativo por la USMP y en Derecho Tributario por la Universidad del Pacífico. Asimismo, ha concluido estudios de Doctorado en la UNMSM. Especialista en derecho inmobiliario

Cuenta con amplia experiencia en el asesoramiento a empresas en materia Civil, Comercial, Tributaria e Inmobiliaria, incluyendo la representación ante INDECOPI y el Poder Judicial. Su labor profesional se caracteriza por un enfoque sólido, estratégico y orientado a la obtención de resultados que garanticen una adecuada defensa de los intereses corporativos.

 

Dr. Fernando Cuadros

Dr. Fernando Cuadros

Abogado egresado de la Universidad Inca Garcilaso de la Vega, con Maestría en Derecho Civil por la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP). Cuenta con sólida experiencia como abogado litigante en procesos civiles y comerciales, así como en asesoría legal especializada en materia civil patrimonial.

Su práctica se centra en ofrecer soluciones jurídicas estratégicas y eficientes, orientadas a la protección del patrimonio y los intereses de sus clientes. Destaca por su análisis riguroso, compromiso profesional y enfoque en resultados, cualidades que fortalecen su rol dentro del equipo civil de Lura Lex.

 

Dra. Cinthia Rodríguez

Dra. Cinthia Rodríguez

Abogada titulada por la Universidad Privada Antenor Orrego de Trujillo, colegiada en el Colegio de Abogados de Lima, con especialización en Derecho Inmobiliario, Civil, Procesal Civil, Registral y Notarial. Su experiencia en asesoramiento a asociaciones y saneamiento inmobiliario ante COFOPRI y SUNARP la distingue por su precisión técnica y orientación a resultados concretos.

Es reconocida por su capacidad de organización, fiabilidad y compromiso con la transparencia, proyectando un perfil de prevención y gestión jurídica eficiente.

Ing. Edwin Arauco

Ing. Edwin Arauco

Ingeniero Civil colegiado por la USMP, con Maestría en Gerencia de la Construcción (UNFV), Especialización en Ingeniería Sismorresistente (UNI) y Diplomado en Diseño Estructural (PUCP). Con más de 20 años de experiencia en proyectos públicos y privados en los sectores salud, educación, vivienda, hidrocarburos e infraestructura, lidera además procesos de saneamiento físico-legal de predios y conciliación catastral.

Su perfil combina rigurosidad técnica, innovación y capacidad de coordinación interdisciplinaria, aportando valor preventivo y técnico-jurídico a los proyectos de infraestructura gestionados por Iura Lex.

PREGUNTAS FRECUENTES

Lo que todo empresario
necesita saber

¿Qué es el due diligence inmobiliario y por qué es indispensable antes de comprar?

Es una revisión legal completa del inmueble que verifica titularidad, cargas, gravámenes, litigios activos y compatibilidad de uso antes de firmar cualquier contrato. Permite identificar riesgos ocultos que podrían invalidar la compra o generar pérdidas. Realizarlo con un abogado especialista es la diferencia entre una inversión segura y un problema legal costoso.

¿Cómo puedo regularizar un inmueble que no tiene título de propiedad?

Dependiendo del caso, puede tramitarse un título supletorio notarial o judicial, o iniciar un proceso de prescripción adquisitiva. También puede solucionarse mediante saneamiento físico-legal ante COFOPRI o SUNARP. El camino correcto depende del tipo de predio, su antigüedad y los documentos disponibles. Un abogado inmobiliario determina cuál es la vía más rápida y segura.

¿Qué puedo hacer si la inmobiliaria no me entregó el departamento que compré?

Puedes demandar el cumplimiento del contrato o su resolución con devolución del dinero, más una indemnización por daños y perjuicios. También puedes presentar un reclamo ante INDECOPI si se acredita una infracción al consumidor. Es clave actuar antes de que la empresa entre en insolvencia.

¿Cómo protejo mi propiedad si hay una invasión o alguien disputa mi posesión?

Debes actuar de inmediato: los interdictos posesorios tienen plazos cortos desde que se produce la perturbación o el despojo. Si tienes título inscrito, puedes también activar una acción reivindicatoria. La demora debilita la defensa. Un abogado inmobiliario puede interponer las acciones legales correctas para recuperar o mantener la posesión del bien.