Abogado Inmobiliario. Invertir sin asesoría legal es como comprar sin ver el título: el problema siempre aparece después.
Ofrecemos un enfoque práctico y efectivo. Estas son algunas de nuestras soluciones legales más solicitadas:
Adquiriste o estás por adquirir un inmueble que tiene hipotecas, embargos, anotaciones preventivas, litigios activos o irregularidades en el título de propiedad.
Riesgo: Pérdida de la inversión + deuda heredada + imposibilidad de inscribir
Salida: Due diligence registral completo + blindaje contractual antes del cierre
La propiedad no está inscrita en Registros Públicos, tiene partidas desactualizadas, edificaciones no declaradas o falta regularizar el área o linderos.
Riesgo: No puedes vender, hipotecar ni transferir legalmente
Salida: Saneamiento físico-legal + título supletorio + regularización registral
Terceros han ingresado al predio, disputan la posesión o realizan actos que afectan tu derecho sobre el inmueble.
Riesgo: Pérdida de la posesión + deterioro del bien + proceso largo
Salida: Defensa posesoria + interdictos + acción reivindicatoria
Compraste un departamento o inmueble en planos y la inmobiliaria no cumplió con la entrega, entregó un bien distinto o quebró durante la construcción.
Riesgo: Pérdida del dinero entregado + inversión paralizada
Salida: Demanda por incumplimiento + devolución del capital + indemnización
Disputas entre propietarios, juntas de propietarios sin reglamento, construcciones que alteran áreas comunes o problemas de administración en el edificio.
Riesgo: Conflictos crónicos + afectación del valor del inmueble
Salida: Reglamento interno + asesoría a junta + resolución de conflictos
El inmueble fue vendido a más de una persona, el vendedor no tenía derecho a disponer del bien, o existen documentos falsificados en la cadena de transferencia.
Riesgo: Pérdida total de la inversión + proceso penal complejo
Salida: Acción reivindicatoria + denuncia penal + protección registral urgente
Ofrecemos un enfoque práctico y efectivo en Derecho Inmobiliario. Estas son algunas de nuestras soluciones legales más solicitadas:
Verificación legal completa del inmueble antes del cierre para garantizar la seguridad jurídica de la inversión.
Regularización integral de predios que no cuentan con inscripción, declaratoria de fábrica o partidas actualizadas en Registros Públicos.
Eliminación de gravámenes que bloquean la libre disposición del inmueble y defensa ante amenazas sobre la propiedad o posesión.
Representación legal de compradores afectados por inmobiliarias que no cumplieron con la entrega del bien o las condiciones pactadas.
Constitución legal de edificios, condominios y proyectos inmobiliarios, y asesoría continua a juntas de propietarios.
Defensa y recuperación del patrimonio en casos de fraude, falsificación de documentos o transferencias sin derecho a disponer.
El abogado que lidera tu caso, con enfoque estratégico y acompañamiento claro.
Abogado egresado de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, con estudios concluidos de Maestría en Derecho con mención en Derecho Civil y Derecho Comercial. Posee una segunda especialidad en Derecho Administrativo por la USMP y en Derecho Tributario por la Universidad del Pacífico. Asimismo, ha concluido estudios de Doctorado en la UNMSM.
Cuenta con amplia experiencia en el asesoramiento a empresas en materia Civil, Comercial, Tributaria e Inmobiliaria, incluyendo la representación ante INDECOPI y el Poder Judicial. Su labor profesional se caracteriza por un enfoque sólido, estratégico y orientado a la obtención de resultados que garanticen una adecuada defensa de los intereses corporativos.
Abogado egresado de la Universidad Inca Garcilaso de la Vega, con Maestría en Derecho con mención en Derecho Civil por la Pontificia Universidad Católica del Perú (PUCP). Posee amplia experiencia como abogado litigante en procesos civiles y comerciales, y como asesor legal especializado en materia civil patrimonial. Su práctica profesional se enfoca en brindar soluciones jurídicas efectivas, estratégicas y sostenibles, priorizando la protección del patrimonio y los intereses de sus clientes mediante una visión integral del Derecho. Destaca por su capacidad analítica, compromiso con la excelencia y orientación a resultados, cualidades que lo convierten en un pilar dentro del equipo civil de Iura Lex. Su trabajo combina técnica jurídica, innovación procesal y cercanía con el cliente, reflejando los más altos estándares de éxito y confianza que caracterizan a la firma.
Ingeniero Civil egresado de la Universidad Nacional de Ingeniería, colegiado con el CIP N° 73601 y con más de 30 años de ejercicio profesional, destaca por su sólida experiencia en todas las etapas de los procesos constructivos de estructuras e infraestructura vial. Su trayectoria incluye la concepción de proyectos en estudios de preinversión, la ejecución y supervisión de obras, y la elaboración, evaluación y liquidación de expedientes técnicos, garantizando altos estándares de calidad y eficiencia en cada fase.
En el sector público, cuenta cinco años de experiencia liderando la ejecución de obras bajo modalidades como la ejecución presupuestaria directa, encargo y contrata. Posee un conocimiento profundo de las normas de la Contraloría General de la República, la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, y el Sistema Nacional de Programación y Gestión de Inversiones – Invierte.pe, lo que le permite gestionar proyectos públicos de manera eficaz, asegurando el cumplimiento normativo y la optimización de recursos.
Ingeniero Civil colegiado por la USMP, con Maestría en Gerencia de la Construcción (UNFV), Especialización en Ingeniería Sismorresistente (UNI) y Diplomado en Diseño Estructural (PUCP). Con más de 20 años de experiencia en proyectos públicos y privados en los sectores salud, educación, vivienda, hidrocarburos e infraestructura, lidera además procesos de saneamiento físico-legal de predios y conciliación catastral. Su perfil combina rigurosidad técnica, innovación y capacidad de coordinación interdisciplinaria, aportando valor preventivo y técnico-jurídico a los proyectos de infraestructura gestionados por Iura Lex.
Resuelve tus dudas con nuestros especialistas
Es una revisión legal completa del inmueble que verifica titularidad, cargas, gravámenes, litigios activos y compatibilidad de uso antes de firmar cualquier contrato. Permite identificar riesgos ocultos que podrían invalidar la compra o generar pérdidas. Realizarlo con un abogado especialista es la diferencia entre una inversión segura y un problema legal costoso.
Dependiendo del caso, puede tramitarse un título supletorio notarial o judicial, o iniciar un proceso de prescripción adquisitiva. También puede solucionarse mediante saneamiento físico-legal ante COFOPRI o SUNARP. El camino correcto depende del tipo de predio, su antigüedad y los documentos disponibles. Un abogado inmobiliario determina cuál es la vía más rápida y segura.
Puedes demandar el cumplimiento del contrato o su resolución con devolución del dinero, más una indemnización por daños y perjuicios. También puedes presentar un reclamo ante INDECOPI si se acredita una infracción al consumidor. Es clave actuar antes de que la empresa entre en insolvencia. Un abogado especialista en derecho inmobiliario puede evaluar la vía más conveniente.
Debes actuar de inmediato: los interdictos posesorios tienen plazos cortos desde que se produce la perturbación o el despojo. Si tienes título inscrito, puedes también activar una acción reivindicatoria. La demora debilita la defensa. Un abogado inmobiliario puede interponer las acciones legales correctas para recuperar o mantener la posesión del bien.
