Civil
SOY COPROPIETARIO DE UN INMUEBLE Y ME HAN EXCLUIDO DE LA POSESIÓN ¿QUÉ PUEDO HACER?
IURA LEX ABOGADOS pone a su conocimiento que, en muchas ocasiones, cuando un inmueble (casa, departamento o terreno) tiene más de un propietario, no todos los copropietarios usan y disfrutan del mismo, pues solamente uno o algunos han tomado la posesión del inmueble bien sea para destinarla como su vivienda o bien para desarrollar alguna actividad económica.
En caso un copropietario haya sido excluido del uso y disfrute del inmueble deberá tomar las acciones legales que la ley establece para hacer valer sus derechos como copropietario, en este artículo, entérese de sus derechos y qué puede reclamar ante este tipo de situaciones.
En principio, IURA LEX ABOGADOS le informa que el concurso de los copropietarios en cuanto a los beneficios y las cargas se encuentra en proporción a sus cuotas respectivas. Asimismo, cada copropietario tiene derecho a servirse del bien común, siempre que no altere su destino ni perjudique el interés de los demás. En tal sentido, el derecho a usar el bien común corresponde a todos los copropietarios.
Por ello, si un copropietario usa el bien inmueble parcial o totalmente con exclusión de los demás copropietarios, está en la obligación de pagarles una suma de dinero como indemnización, en las proporciones que les corresponda en función de sus cuotas.
De igual forma, el derecho a disfrutar el bien común les asiste a todos los copropietarios; por tanto, en caso un copropietario saque provechos económicos del bien, estará obligado a reembolsar económica y proporcionalmente de los provechos obtenidos a los demás copropietarios.
En IURA LEX ABOGADOS, nuestros sólidos conocimientos en derecho civil y nuestra amplia experiencia en asesoría y patrocinio en procesos judiciales, así como en transacciones y solución de conflictos en forma extrajudicial en materia inmobiliaria, le garantizan que podrá proteger sus intereses de la forma más segura y obtener una solución a sus problemas en el menor tiempo posible, contáctese con nosotros y gustosamente lo atenderemos.