Civil
TRAGEDIAS ANUNCIADAS: PREVENCIÓN Y RESPONSABILIDAD EN LA SEGURIDAD DE EDIFICACIONES
La reciente tragedia que sucedió en el Real Plaza Trujillo solo sacó a la luz la deplorable situación en la que se encuentran muchas edificaciones en nuestro país, donde departamentos, casas o diferentes establecimientos cuentan con serios problemas en su infraestructura.
Y es que, es evidente que desde muchos años las construcciones que se realizan, visto desde cualquier ámbito, sea por uso de vivienda, comercial o de esparcimiento, no cumplen con las normas vigentes vinculadas a esta materia o el Reglamento Nacional de edificaciones.
Este suceso guarda también relación con lo acontecido en el Puente de Chancay, donde salta a la palestra la pobre participación del estado en supervisar que estas construcciones cumplan con todos los parámetros legales, que garanticen la seguridad de la población.
Entonces, en base a estos hechos surgen las siguientes preguntas ¿Mi departamento adquirido por una constructora es seguro respecto a su edificación?; ¿Qué puede pasar ante un movimiento sísmico de mayor magnitud?, ¿Cómo obtengo información de la constructora antes de adquirir mi propiedad?
Para responder a estas interrogantes, pasaremos a explicar, primero, que estadísticamente la realidad de muchas edificaciones en nuestro país es que estas no cumplen con una debida seguridad estructural, por motivos de corrupción, negligencia y falta de fiscalización por los entes reguladores, lo que es un problema latente que ANTE UN SUCESO DE GRAN MAGNITUD COMO UN TERREMOTO, TRAERÁ CONSIGO NUMEROSAS PÉRDIDAS ECONÓMICAS COMO VIDAS HUMANAS.
Por ello, es muy importante que, para prevenir o reducir los posibles riesgos, debemos saber informarnos sobre estos principales puntos: i) Revisa los documentos de la propiedad; ii) Solicitar los expedientes técnicos; iii) Evaluar las condiciones del inmueble (contrate un servicio de inspección especializada); iv) Conocer el trayecto de la inmobiliaria, constructora u otro vendedor, entre otros puntos.
En IURA LEX ABOGADOS, contarás con un equipo de profesionales con conocimientos técnicos y jurídicos como abogados, ingenieros, arquitectos, que le podrán brindar el soporte necesario para verificar o garantizar que su propiedad sea segura y cumpla con los estándares de calidad. Contáctanos para mayor información.