El arbitraje como solución de conflictos en los contratos de compraventa de bien inmueble con inmobiliarias ¿Me conviene?

Se ha vuelto cada vez más común que las inmobiliarias y/o constructoras incluyan en sus contratos una cláusula de Convenio Arbitral en virtud de la cual las partes contratantes acuerdan someterse

Si es copropietario de un inmueble sepa en qué consiste el derecho de retracto

Como es sabido, en el Perú en muchas ocasiones se produce el régimen de copropiedad en inmuebles debido a que, entre otra razones, es frecuente que las herencias se transmitan

Abogado Civil en Lima: anote su demanda y asegure la eficacia de la sentencia

IURA LEX ABOGADOS informa que la medida cautelar de Anotación de la Demanda tiene por finalidad el asegurar la ejecución de la sentencia a expedirse dentro de un proceso judicial en el que se discutan derechos inscritos. De esta manera, mediante su registro en la partida respectiva se asegura que la sentencia a expedirse se cumpla […]

COMO RECUPERAR JUDICIALMENTE LA POSESIÓN DEL PREDIO QUE OCUPA

IURA LEX ABOGADOS informa que si usted está poseyendo un predio sin ser propietario debe saber que su derecho de posesión está protegido por ley, por  consiguiente, en caso de que alguien lo despoje del bien inmueble sin seguir un proceso judicial previo, usted puede recurrir al Poder Judicial para recuperar la posesión que ostentaba anteriormente. […]

Si ha sido víctima de fraude inmobiliario sepa como cancelar un asiento registral por suplantación o falsificación de documento y recuperar su propiedad.

IURA LEX ABOGADOS informa que la Ley N° 30313 – y su Reglamento – regula la oposición en el procedimiento de inscripción registral en trámite y el procedimiento de cancelación del asiento registral por suplantación de identidad o falsificación de los documentos presentados ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos. IURA LEX ABOGADOS pone a su conocimiento que […]

Realice la inmatriculación de su predio y evite conflictos de propiedad.

IURA LEX ABOGADOS informa que la INMATRICULACIÓN es el acceso o ingreso de un predio al Registro de Propiedad de los Registros Públicos, esto es, que a un determinado predio se le asigna una partida registral mediante la cual se individualiza con precisión el predio. En síntesis, consiste en la primera inscripción respecto de un inmueble específico […]

¿Cuáles serían los principales efectos del aumento del sueldo mínimo?

En noviembre del año pasado durante la presentación del informe de sus primeros 100 días de gestión, el Presidente de la República anunció el incremento del sueldo mínimo a S/ 1000.00 (MIL CON 00/100 SOLES) a partir del mes de diciembre del mismo año, indicando que ningún trabajador ganará menos de dicha cantidad, no obstante, […]

Reglamento Interno para condominios. Sepa como inscribirlo

En IURA LEX ABOGADOS informamos que en los últimos años en el Perú se ha producido un incremento geométrico en el desarrollo inmobiliario y como consecuencia de ello siguen aumentado las edificaciones de edificios y proyectos inmobiliarios de vivienda en todo el territorio nacional, esto debido a la existencia de una gran demanda de familias que necesitan […]

Tutela judicial en los conflictos entre copropietarios sobre el uso de bien inmueble

IURALEX ABOGADOS informa que si usted es copropietario de un bien inmueble tiene derecho a usar el citado inmueble, siempre que no altere su destino ni perjudique el interés de los demás copropietarios. Ahora bien, este derecho no solo lo tiene usted sino cada copropietario del bien común. En tal sentido, conforme a lo establecido por […]

Si un tercero alega ser propietario de mi inmueble ¿Qué proceso judicial puedo iniciar para que se me reconozca como propietario?

IURALEX ABOGADOS informa que no es poco usual encontrar situaciones en que dos personas aleguen ser propietarios exclusivos de un mismo inmueble, por lo que, este tipo de casos en los cuales ambas partes afirman detentar un título de propiedad que les otorga el total dominio del inmueble puede ser resuelto mediante la acción judicial de MEJOR […]