¿Cuáles serían los principales efectos del aumento del sueldo mínimo?

En noviembre del año pasado durante la presentación del informe de sus primeros 100 días de gestión, el Presidente de la República anunció el incremento del sueldo mínimo a S/ 1000.00 (MIL CON 00/100 SOLES) a partir del mes de diciembre del mismo año, indicando que ningún trabajador ganará menos de dicha cantidad, no obstante, […]

Reglamento Interno para condominios. Sepa como inscribirlo

En IURA LEX ABOGADOS informamos que en los últimos años en el Perú se ha producido un incremento geométrico en el desarrollo inmobiliario y como consecuencia de ello siguen aumentado las edificaciones de edificios y proyectos inmobiliarios de vivienda en todo el territorio nacional, esto debido a la existencia de una gran demanda de familias que necesitan […]

Tutela judicial en los conflictos entre copropietarios sobre el uso de bien inmueble

IURALEX ABOGADOS informa que si usted es copropietario de un bien inmueble tiene derecho a usar el citado inmueble, siempre que no altere su destino ni perjudique el interés de los demás copropietarios. Ahora bien, este derecho no solo lo tiene usted sino cada copropietario del bien común. En tal sentido, conforme a lo establecido por […]

Si un tercero alega ser propietario de mi inmueble ¿Qué proceso judicial puedo iniciar para que se me reconozca como propietario?

IURALEX ABOGADOS informa que no es poco usual encontrar situaciones en que dos personas aleguen ser propietarios exclusivos de un mismo inmueble, por lo que, este tipo de casos en los cuales ambas partes afirman detentar un título de propiedad que les otorga el total dominio del inmueble puede ser resuelto mediante la acción judicial de MEJOR […]

Recupere la posesión de su inmueble mediante la acción reivindicatoria

IURALEX ABOGADOS le informa que es usual que por diversos motivos un propietario de un inmueble no se encuentre ejerciendo la posesión de su propiedad, y por el contrario, un tercero sin derecho alguno sea quien se encuentre en posesión del mismo, con lo cual el propietario ve afectado su derecho sobre el dominio del inmueble, […]

Quiero vender mi porcentaje de acciones y derechos de un inmueble ¿tengo que estar autorizado por los demás copropietarios o informales de la venta?

Son muchos los motivos por los cuales una persona se encuentra en una situación de copropiedad respecto a un inmueble, siendo estos motivos principalmente determinados actos sobre herencias como el Testamento o la Sucesión Intestada, así como los Anticipos de Legítima o las Donaciones. Ahora bien, cuando un inmueble pertenece a más de una persona […]

La Lesión Contractual en el contexto de la pandemia del Covid-19

El estudio IURA LEX ABOGADOS le informa que la figura de la LESIÓN CONTRACTUAL está contemplada en nuestro ordenamiento jurídico como una casual de rescisión de los contratos, esto es, como una forma para dejar sin efecto un contrato que ha sido celebrado entre dos o más partes contratantes. En ese sentido, IURA LEX ABOGADOS […]

La utilidad del pacto de reserva de propiedad en la venta de inmuebles

El estudio IURA LEX ABOGADOS informa que es posible que usted al vender su inmueble y entregar la posesión del mismo al comprador pueda mantener su derecho de propiedad sobre dicho inmueble hasta que se le haya pagado el total del precio de venta pactado en el contrato, siempre y cuando su contrato de compraventa contenga la […]

¿Puedo vender mi inmueble y luego recuperarlo resolviendo el contrato en forma unilateral?

El estudio IURA LEX ABOGADOS informa que es posible que usted pueda vender su inmueble y posteriormente recuperarlo a través de la resolución unilateral del contrato de compraventa celebrado. Esto es posible mediante el denominado PACTO DE RETROVENTA que deberá constar en una cláusula estipulada en el documento contractual de compraventa al momento de su suscripción. A […]

La cesión de derecho y su utilidad financiera.

IURA LEX ABOGADOS le informa que, una de las herramientas más importantes en la circulación y comercialización de derechos patrimoniales es la denominada Cesión de Derechos, por cuanto le permite a un acreedor negociar y vender a otra persona su derecho de crédito, esto es, su derecho al pago de una suma de dinero u otra prestación a […]