La importancia de pactar arras confirmatorias y penales en los contratos de compraventa de inmuebles.

No son pocas las ocasiones en las que, a pesar de suscribir una minuta o contrato privado de compraventa de bien inmueble, una de las partes incumpla con su obligación contractual, bien sea la del pago del precio de venta en la fecha pactada en el caso del caso comprador, o la formalización del contrato […]

La importancia de la Cláusula Penal en los contratos

En las relaciones contractuales civiles o comerciales muchas veces ocurre que una de las partes incumple con sus obligaciones ocasionando daños y perjuicios a la otra parte, por lo que ésta última tiene el derecho a exigir el pago de una indemnización. Sin embargo, es importante tener en cuenta que no todo incumplimiento genera daños […]

¿Qué debo hacer si no me incluyeron como heredero?

Cuando una persona fallece se generan diversos efectos jurídicos, uno de los más importantes, es que sus bienes se transmiten a sus herederos. Dentro de este contexto, en caso que el fallecido no haya otorgado un testamento, será necesario que los herederos legales soliciten una declaración notarial o judicial de herederos por sucesión intestada, siguiendo […]

Sepa como heredar en vida y evítese problemas

Muchas veces las personas desean, por diversas razones, heredar una propiedad en vida a sus hijos, así, por ejemplo, deciden ceder a uno o cada uno de sus hijos los aires de la casa o algún piso construido e incluso alguna casa o terreno en forma íntegra. En IURA LEX ABOGADOS te informamos que esto es posible […]

Cuando debo hacer una transacción extrajudicial

Ante un conflicto de intereses sobre el cumplimiento de obligaciones tales como una indemnización por daños y perjuicios, el pago de una deuda, la prestación de un servicio, y en general cualquier obligación patrimonial, las partes involucradas pueden utilizar un mecanismo legal denominado transacción extrajudicial con la finalidad de solucionar el conflicto suscitado entre ellas […]

Recientes Modificaciones al Procedimiento Conciliatorio

Recientemente se modificó la Ley de Conciliación con la finalidad de permitir la realización de la audiencia de conciliación de manera presencial o a través de medios electrónicos, garantizando la identificación, capacidad y la comunicación entre las partes, así como la autenticidad del contenido del acuerdo conciliatorio. En ese sentido, también ha sido modificado el […]

Sepa cómo proteger su casa de futuros embargos y fraudes inmobiliarios

Tener una casa es una de las cosas de mayor importancia para las familias al ser un lugar seguro donde se satisfacen las necesidades básicas y se desarrolla la vida íntima, al mismo tiempo, una vivienda es un bien de alto valor económico en el mercado, razón por la cual es importante cuidarla de posibles […]

¿Cómo inscribir la elección del presidente de la junta de propietarios?

Desde hace una década hasta la actualidad muchas personas siguen optando por adquirir departamentos en edificios, pues es una de las alternativas más viables para vivir en la ciudad. Los edificios de departamentos se encuentran sujetos al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común, llamado también propiedad horizontal, regulado por la Ley Nº 27157 y […]

¿Qué pasará con mi deuda bancaria ante la vigencia de la Ley N° 31143?

Con fecha 18 de marzo de 2021 se publicó la Ley N° 31143, ley que protege de la usura a los consumidores de los servicios financieros, mediante la cual se ha establecido que el Banco Central de Reserva fijará topes a las tasas de interés cobradas por las entidades del sistema financiero; actualmente la norma […]

¿Qué hacer si no le pagan a mi empresa durante la Pandemia Covid-19?

Es muy importante que una empresa cuente con una estrategia rápida y eficaz para cobrar las deudas vencidas, dado que es muy probable que a medida que una empresa crezca también aumenten las veces en que, al prestar sus servicios, sus clientes no cumplan con pagar por los mismos, ocasionándose un grave perjuicio económico. Más […]