Civil
Prescripción adquisitiva de dominio
Es posible que hayas comprado un inmueble mediante un documento privado y que, debido a defectos, errores y/o vicios en el contrato no puedas inscribir tu derecho de propiedad en Registros Públicos a pesar de que estés poseyendo el inmueble durante años porque el vendedor te entregó físicamente el bien inmueble.
También puede ocurrir que solo pretendas registrar la sucesión intestada de tus fallecidos padres en la Partida Registral de su inmueble, sin embargo, esto no sea posible porque el derecho de propiedad no está inscrito anombre de ellosen Registros Públicos sino a nombre de un anterior propietario que desconoces.
Probablemente hayas recibido un terreno mediante una donación cuya escritura pública contiene errores y/o defectos que observó Registros Públicos y no puedan ser subsanados ya que falleció el donante, o viajó y no lo ubicas, o de cualquier forma está imposibilitado de suscribir una Escritura Pública aclaratoria.
Asimismo, es posible que seas poseedor de un inmueble durante años y no puedes ubicar al propietario registral del mismo, bien sea porque ha viajado al extranjero o bien porque haya fallecido e incluso desconoces quienes serán sus herederos.
Así como estos casos, puede haber muchos otros en los que una persona tenga la posesión de un inmueble durante años y lo más conveniente para sus intereses sea realizar una Prescripción Adquisitiva de Dominio, el cual podemos definirlo como un mecanismo legalpara adquirir la propiedad de un bien mueble o inmueble mediante su posesión por un determinado lapso de tiempo y cumpliendo con los requisitos legales necesarios para su constitución.
En Iura Lex Abogados, nuestros sólidos conocimientos en derecho civil y propiedad inmueble, así como nuestra amplia experiencia en Prescripción Adquisitiva de Dominio en la vía judicial y notarial le garantizan que podemos conseguir que se constituya como propietario del inmueble que posee e inscriba su derecho de propiedad teniendo la seguridad jurídica que brindan los Registros Públicos.