¿Qué hacer si tu propiedad fue dañada por culpa de otro?

Cuando alguien causa un daño a tu propiedad, las consecuencias pueden ser más serias de las que parecen. No se trata solo de una molestia momentánea: muchas veces el perjuicio implica gastos considerables en reparaciones, pérdida de valor del bien o incluso afectación del uso normal del inmueble. Esto ocurre, por ejemplo, cuando un vecino rompe un muro durante una obra, cuando una empresa invade tu terreno al realizar trabajos sin autorización o cuando un tercero provoca un accidente que compromete tu propiedad. En todos estos casos, tienes derecho a reclamar.

La responsabilidad civil permite exigir al autor del daño la reparación total de los perjuicios causados. No importa si no firmaste ningún contrato con esa persona. Lo relevante es que el daño haya sido ocasionado por su culpa, al actuar con negligencia, o de forma intencional. En IURA LEX ABOGADOS hemos asesorado a clientes cuyos inmuebles fueron afectados por terceros y logramos que se reconozca su derecho a una indemnización justa.

El primer paso es identificar al responsable y reunir las pruebas. Fotografías, informes técnicos, testigos y cualquier documento que acredite lo sucedido. Luego, puedes iniciar un reclamo extrajudicial y, si es necesario, una demanda civil. La reparación no solo debe cubrir los daños materiales, sino también el perjuicio por el uso restringido o la pérdida de funcionalidad del bien.

Si tu propiedad fue afectada por culpa de un tercero, no dejes pasar el tiempo. En IURA LEX ABOGADOS te ayudamos a exigir justicia y obtener la compensación que mereces.