Civil
QUE HACER SI EMBARGAN MI INMUEBLE POR UNA DEUDA AJENA
IURA LEX ABOGADOS informa que su inmueble puede ser embargado por una deuda u obligación que usted no está obligado a pagar o cumplir (deuda ajena), siendo que está situación puede ocurrir a través de un proceso judicial iniciado por un tercero contra el anterior propietario de su inmueble.
En efecto, este tipo de situaciones – embargos por deudas ajenas – ocurren usualmente cuando una persona adquiere un inmueble y no registra rápidamente el acto de transferencia que lo constituye como propietario ante Registros Públicos (SUNARP), de este modo queda expuesto a que los acreedores del anterior propietario puedan embargar el inmueble pues sigue a nombre justamente del anterior propietario.
Ante esta situación debe buscar asesoría legal inmediata, pues con un embargo su inmueble se encontraría ante un inminente remate judicial que en subasta pública se ofertará desde una base de dos tercios (2/3) de su valor e incluso el remanente que resulte de la venta se lo entregarán al anterior propietario.
En atención a lo expuesto, IURA LEX ABOGADOS pone a su conocimiento que esta situación que pone en riesgo su patrimonio tiene solución si se solicita el levantamiento del embargo sobre su bien que se ha visto afectado en cumplimiento de una obligación o deuda ajena.
Para que proceda el levantamiento del embargo usted deberá accionar judicialmente bien mediante una Demanda de Tercería de Propiedad que contenga la fundamentación de hechos y de derecho, así como los medios de prueba idóneos para acreditar que usted adquirió el derecho de propiedad sobre el inmueble en fecha anterior a la solicitud de embargo o bien, mediante una suspensión de medida cautelar sin tercería, lo cual deberá evaluar el abogado a cargo de su caso legal.
En IURA LEX ABOGADOS, nuestros sólidos conocimientos en derecho civil, así como nuestra amplia experiencia en asesoría legal y solución de conflictos en forma judicial y extrajudicial le garantizan que podrá proteger sus intereses de la forma más segura y obtener una solución a sus problemas en el menor tiempo posible, contáctese con nosotros y gustosamente lo atenderemos.