Civil
EMBARGARON MI CASA POR UN PROCESO JUDICIAL DEL CUAL NO SOY PARTE ¿QUÉ DEBO HACER?
IURA LEX ABOGADOS pone a su conocimiento que, lamentablemente es frecuente que en un proceso judicial, por error, el juzgado ordene el embargo de un bien inmueble que no es de propiedad del demandado sino de una tercera persona totalmente ajena al proceso judicial, a las partes litigantes, y a la relación contractual de éstas, es decir, alguien que no tiene ninguna relación ni con la obligación incumplida por el demandado ni con el proceso judicial en el cual se ordenó embargar su propiedad.
Este error judicial es común en el Perú debido al desconocimiento y la falta de asesoría legal en las operaciones de compraventa de inmuebles que realizan las personas, en efecto, es usual aquí en el Perú que un comprador de un bien inmueble no registre su compraventa ante los Registros Públicos (SUNARP), por tanto no tiene publicitado su derecho de propiedad, lo que origina que un acreedor de la persona que le vendió el inmueble (anterior propietario) solicite judicialmente un embargo sobre el referido inmueble creyendo que aún le pertenece a su deudor (anterior propietario) ya que la propiedad sigue a nombre de éste.
Ahora bien, esta situación no es un pequeño problema sino más bien uno potencialmente grave porque un embargo es el acto previo para poder rematar por subasta pública un inmueble, por ello ante esta situación aconsejamos que se asesore legalmente de forma inmediata por abogados especialistas en derecho civil y derecho procesal civil a fin de obtener una solución rápida para cancelar el embargo y salvaguardar su derecho de propiedad.
El estudio IURA LEX ABOGADOS tiene amplia experiencia en este tipo de contingencias, la cual nos permite conseguir con rapidez un levantamiento de embargo empleando las diversas modalidades que establece el Código Procesal Civil, lo cual dependerá de su caso concreto y la documentación con la que cuente, de modo que podemos lograr una desafectación del inmueble ya sea mediante una la demanda judicial de tercería de propiedad u otra modalidad, lo importante es actuar oportunamente ya que podría correr el riesgo de que su inmueble entre a subasta y sea rematado a favor un comprador que participe en la subasta pública.
En IURA LEX ABOGADOS somos especialistas en todo tipo de procesos judiciales civiles como el de tercería de propiedad ya que contamos con una amplia experiencia y abogados especializados en litigios y derecho civil, por lo que le garantizamos una solución eficaz y rápida a su problema, contáctese con nosotros y gustosamente lo atenderemos.