EVITA FRAUDES EN LA COMPRA DE PROPIEDADES ASESORÁNDOTE CON UN ABOGADO INMOBILIARIO
Comprar una propiedad es uno de esos pasos que marcan un antes y un después. Puede ser el sueño de la casa propia, una inversión largamente planeada o el deseo de dejar algo concreto a la familia. Pero en medio de esa ilusión, muchos se olvidan de algo esencial: verificar que la operación sea segura. En el mercado inmobiliario, hay personas que se aprovechan del entusiasmo del comprador, y los fraudes están a la orden del día. Por eso, contar con un abogado inmobiliario desde el inicio es una decisión que puede evitarte grandes dolores de cabeza.
Hemos conocido casos en los que alguien firmó un contrato con quien parecía el propietario y, meses después, descubrió que ese «vendedor» no tenía ningún derecho sobre el inmueble. A veces son suplantaciones de identidad, otras veces se trata de personas que aprovechan documentos antiguos o incompletos para hacer pasar una propiedad como suya. Un abogado inmobiliario se encargará de revisar cada antecedente registral y confirmar que quien vende realmente pueda hacerlo.
También está el riesgo de la doble venta. Es más común de lo que se cree. Hay quienes, aprovechando que la inscripción en Registros Públicos no es automática, venden el mismo inmueble a dos personas distintas. El que no tenga respaldo legal se queda sin propiedad y sin dinero. Un abogado inmobiliario se adelanta a esto verificando la situación registral actualizada y dejando todo formalmente documentado.
Y no podemos dejar de mencionar los documentos falsificados: poderes notariales adulterados, partidas alteradas, constancias de pérdida de título con fines maliciosos. A simple vista, todo puede parecer en orden, pero si no se conoce el detalle legal, el fraude pasa desapercibido. Un abogado inmobiliario sabe detectar esos detalles que pueden marcar la diferencia.
En IURA LEX ABOGADOS, hemos visto muchos de estos casos de cerca. Sabemos lo que está en juego cuando alguien decide comprar un inmueble. Por eso, revisamos cada documento, realizamos el estudio registral y acompañamos al cliente desde la primera consulta hasta que el inmueble está debidamente inscrito a su nombre. Esa es nuestra forma de proteger tu esfuerzo.
Si estás por comprar una propiedad, no dejes espacio para las dudas. Evita fraudes en la compra de propiedades asesorándote con un abogado inmobiliario. En IURA LEX ABOGADOS, estamos aquí para ayudarte a tomar decisiones seguras, con información clara y respaldo legal.