Civil
¿SABÍAS QUE PUEDES HACER UN LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA POR CADUCIDAD?
IURA LEX ABOGADOS informa que existen diversas modalidades para hacer el trámite de levantamiento de hipoteca ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp), pero, en esta ocasión, hablaremos acerca del denominado Levantamiento de Hipoteca por Caducidad.
El Levantamiento de Hipoteca es un trámite administrativo que permite cancelar la hipoteca inscrita sobre una propiedad inmueble, demostrando que el crédito correspondiente ha sido completamente pagado. Esto habilita al propietario para disponer libremente de su bien, ya sea para venderlo o hipotecarlo nuevamente. En el caso del Levantamiento de Hipoteca por Caducidad, este procede cuando han transcurrido más de diez años desde el vencimiento del plazo del crédito, según consta en el documento presentado al momento de inscribir la hipoteca.
Si el levantamiento de hipoteca que desea realizar, califica con lo mencionado en el párrafo anterior, necesitarás realizar las gestiones necesarias ante SUNARP como una declaración jurada y demás requisitos que se solicitan para el presente caso.
Debe tener en cuenta que, si está pensando hacer el levantamiento de Hipoteca por Caducidad de tu propiedad, no es aplicable la caducidad a hipotecas constituidas a favor de empresas del sistema financiero (por ejemplo, bancos, financieras, mutuales, etc.), salvo ciertos casos excepcionales que requerirá de estudio previo con los abogados de la especialidad.
IURA LEX ABOGADOS cuenta con el mejor staff para poder asesorarte en este tipo de operaciones tan recurrentes en la actualidad. Nuestros sólidos conocimientos en el área del Derecho Civil y Registral, nos dan la amplia experiencia para asegurarte un excelente servicio. Contáctate con nosotros y agenda una reunión. Estamos para servirte.