Civil
NO PUEDO VENDER MI CASA PORQUE MIS DATOS ESTAN ERRADOS EN SUNARP ¿QUÉ DEBO HACER?
Si llegaste hasta aquí, y tomaste interés en el presente artículo es porque te sumas al gran número de personas que tienen alguna propiedad, vehículo, poder, empresa, entre otros derechos inscritos ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP, pero que en dicho registro, tus datos personales como titular presentan un ERROR en su inscripción.
Estos comunes casos de errores u omisiones en la inscripción de los datos personales, se pueden dar como en los siguientes ejemplos:
- El apellido del titular de un predio – DICE: BAIGORREA – SIENDO LO CORRECTO: BAYGORRIA.
- En el documento de identificación del titular de un predio – DICE: Ana Pérez S/D (SIN DOCUMENTO) – SIENDO LO CORRECTO: Ana Pérez – DNI (N° de DNI)
Tomando en cuenta el segundo ejemplo citado líneas anteriores, las entidades evitan realizar algún trámite a razón de que como no figura el tipo y N° de documento puede presentarse algún caso de HOMONIMIA respecto al titular registral.
Es muy importante subsanar estos errores u omisiones, debido a que cuando los titulares registrales requieren realizar algún acto respecto al bien o derecho que tengan inscritos en los Registros Públicos, su trámite es observado por las Notarías, Bancos o alguna otra entidad, que primero solicita sea corregido la inexactitud de los datos que figuran en la copia literal, del documento con el que se identifica (DNI, pasaporte, carnet de extranjería)..
Ante dichos supuestos existe un procedimiento que se debe realizar ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos – SUNARP, para solicitar la “Rectificación de Inscripción”, de los datos errados, solicitud que deberá ir acompañada de documentos fehacientes que respalden lo indicado.
En IURA LEX ABOGADOS, podemos brindar la asesoría para la gestión de dicha solicitud ante los Registros Públicos de manera oportuna para poder realizar sus operaciones comerciales, sin problema alguno. Contáctese con nosotros y gustosamente lo atenderemos.