marzo 8, 2022
La utilidad del pacto de reserva de propiedad en la venta de inmuebles
El estudio IURA LEX ABOGADOS informa que es posible que usted al vender su inmueble y entregar la posesión del mismo al comprador pueda mantener su derecho de propiedad sobre dicho inmueble hasta que se le haya pagado el total del precio de venta pactado en el contrato, siempre y cuando su contrato de compraventa contenga la […]
marzo 8, 2022
¿Puedo vender mi inmueble y luego recuperarlo resolviendo el contrato en forma unilateral?
El estudio IURA LEX ABOGADOS informa que es posible que usted pueda vender su inmueble y posteriormente recuperarlo a través de la resolución unilateral del contrato de compraventa celebrado. Esto es posible mediante el denominado PACTO DE RETROVENTA que deberá constar en una cláusula estipulada en el documento contractual de compraventa al momento de su suscripción. A […]
marzo 8, 2022
La cesión de derecho y su utilidad financiera.
IURA LEX ABOGADOS le informa que, una de las herramientas más importantes en la circulación y comercialización de derechos patrimoniales es la denominada Cesión de Derechos, por cuanto le permite a un acreedor negociar y vender a otra persona su derecho de crédito, esto es, su derecho al pago de una suma de dinero u otra prestación a […]
marzo 8, 2022
La Cesión de Posición Contractual
En IURA LEX ABOGADOS le informamos que,en una relación contractual, cualquiera de las partes contratantes puede ceder su posición contractual a un tercero siempre y cuando estemos ante contratos con prestaciones no ejecutadas total o parcialmente; a este acto jurídico se le denomina Cesión de Posición Contractual y está permitido por el ordenamiento jurídico. Así, mediante la […]
marzo 7, 2022
La utilidad de la partición para poner fin al estado de copropiedad sobre un inmueble
No cabe duda que ser copropietario de un inmueble supone desventajas por cuanto su aprovechamiento y explotación económica se encuentran limitadas debido a que, según nuestro ordenamiento jurídico, toda decisión importante sobre el inmueble requiere la unanimidad de los copropietarios y en los casos de simple administración se precisa de mayoría absoluta. En IURA LEX ABOGADOS le […]
marzo 7, 2022
Proteja su patrimonio redactando un testamento.
Cuando una persona fallece, en ocasiones surgen conflictos entre los familiares respecto al reparto de los bienes que ha dejado el fallecido, estos conflictos incluso pueden derivar en largos procesos judiciales, asimismo ocurre también que los bienes dejados pueden estar amenazados por terceras personas que pretendan apoderarse del patrimonio que les corresponda a sus herederos. […]
marzo 7, 2022
La dación en pago como forma para cancelar deudas o cumplir con obligaciones
En tiempos de inestabilidad económica y financiera es más recurrente que ocurran incumplimientos de obligaciones contractuales debido a la falta de liquidez para el pago de deudas originadas por la adquisición de bienes y/o servicios prestados, ante esta situación en IURA LEX ABOGADOS informamos que existe una herramienta legal útil para afrontar y cumplir con sus obligaciones […]
marzo 7, 2022
¿Puedo perder un inmueble si no tomo una actitud diligente?
Las medidas de confinamiento destinadas a frenar el brote del virus por el COVID-19 ha reformado la manera en la que realizamos diversos procedimientos legales y transacciones comerciales, dado que el gobierno se vio en la exigencia de implementar en las entidades públicas procedimientos virtuales; por lo que, esto trajo consigo que algunas personas tengan […]
marzo 7, 2022
¿Qué debo hacer ante el incumplimiento de un contrato?
¿QUÉ DEBO HACER ANTE EL INCUMPLIMIENTO DE UN CONTRATO? En muchas ocasiones ocurre que luego de celebrar un contrato de obligaciones recíprocas (cuando cada parte asume obligaciones), una de las partes cumple con su obligación y la otra parte incumple la obligación a su cargo; ante esta situación de incumplimiento contractual es importante que la […]
marzo 7, 2022
La utilidad de la inmovilización temporal de Partida Registral para proteger su inmueble
En caso usted vaya a ausentarse del país o su ciudad por un prolongado periodo de tiempo dejando su inmueble o tenga más de un inmueble y solo ocupe uno de estos, en IURA LEX ABOGADOS le informamos que con la finalidad de evitar la apropiación ilegal de su propiedad sea por invasores o mafias de tráfico […]