Civil
QUIERES DESALOJAR A UN INQUILINO ¿SABÍAS QUE HAY MÁS DE UN TIPO DE PROCESO DE DESALOJO?
IURA LEX ABOGADOS informa que muchas personas e incluso abogados ignoran cuál es el tipo de proceso de desalojo más rápido para recuperar la posesión de un inmueble que está siendo ocupado bien sea por inquilinos morosos o con contrato vencido.
Por tal motivo, IURA LEX ABOGADOS pone a su conocimiento que nuestra legislación previene diversos tipos de procesos de desalojo, que se diferencian en los actos procesales y reglas en su tramitación, lo cual influye en su duración desde su inicio hasta la sentencia, sin embargo, ello no significa que el propietario del inmueble pueda elegir qué tipo de proceso de desalojo tramitará, pues el tipo de desalojo dependerá en principio del tipo de contrato de arrendamiento que se haya celebrado o si se ha constituido o no al inquilino en ocupante precario.
En atención a lo mencionado en el párrafo precedente, si se constituye en ocupante precario al inquilino entonces corresponderá iniciar un proceso de desalojo por ocupante precario, cuya duración es muy larga porque podría llegar hasta la Corte Suprema.
De manera que dependerá del tipo de contrato de arrendamiento que se haya celebrado con el inquilino lo que determinará el proceso de desalojo a seguir, en tal sentido, se pueden celebrar contratos sin cláusula de allanamiento futuro, contratos con cláusula de allanamiento futuro y contratos de desalojo con intervención notarial, cada uno de los cuales genera un tipo de proceso judicial de desalojo con sus particularidades.
Por esta razón, aconsejamos que siempre consulte a un abogado especialista en materia contractual y procesal para que lo asesoren en elaborar un contrato de arrendamiento adecuado que permita un proceso desalojo rápido dentro de las opciones que ofrece el ordenamiento legal.
En IURA LEX ABOGADOS, nuestros sólidos conocimientos en derecho civil, así como nuestra amplia experiencia en asesoría legal y solución de conflictos en forma judicial y extrajudicial le garantizan que podrá proteger sus intereses de la forma más segura y obtener una solución a sus problemas en el menor tiempo posible, contáctese con nosotros y gustosamente lo atenderemos.