Derecho de Retracto
TU PRIORIDAD ABSOLUTA PARA COMPRAR ANTES QUE NADIE
¿Sabías que si tu socio o familiar decide vender su parte de la propiedad, tú tienes el primer turno para comprarla? Esto es gracias al derecho de retracto.
¿Qué es el derecho de retracto?
Es un derecho concedido por la ley a personas con calidad de copropietarios o propietarios llamados retrayentes, para que ocupen el lugar del comprador de un bien inmueble, en todas las estipulaciones del contrato de compraventa previo reembolso del precio, tributos o gastos pagados al antiguo comprador o comprador sustituido.
¿Quiénes pueden solicitarlo?
- El copropietario
- El litigante, en caso de venta por el contrario del bien que se esté discutiendo judicialmente.
- El propietario en ciertos casos.
¿Cuándo procede?
Solo procede respecto de bienes muebles inscritos e inmuebles en contrato de compraventa, donación y permuta.
¿Cuándo no procede?
Es improcedente, en las ventas hechas por remate público.
¿Cuál es el plazo para ejercer este Derecho?
El plazo es de 30 días, contados a partir de que el interesado haya tomado conocimiento del acto.
No permitas que la venta de una copropiedad afecte tu tranquilidad o el control sobre tus bienes. En IURALEX ABOGADOS, entendemos la importancia de tu patrimonio y te ayudamos a activar el derecho de retracto de forma rápida y segura. Si estás frente a una venta no deseada por parte de un copropietario, contáctanos hoy mismo: somos expertos en defender tu derecho.
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