EL DERECHO DE RETRACTO
Derecho de propietarios y copropietarios
En Iura Lex Abogados formulamos la siguiente pregunta: ¿Qué es el Derecho de Retracto?¿Te enteraste que el copropietario de tu propiedad inmueble vendió su parte a un tercero?, ¿Estás pasando por esta situación? Entérate que existe un derecho que te protege con la finalidad de ser tú el nuevo comprador.
¿Qué es el Derecho de Retracto?
El área de abogados civilistas precisa que es el que la ley otorga a determinadas personas poder subrogarse en el lugar del comprador y en todas las estipulaciones del contrato de compraventa, donación o permuta. Asimismo, la persona que se subroga tiene el deber de reembolsar al anterior comprador, el precio, los tributos y gastos pagados por éste.
¿Quiénes pueden ejercerlo?
Según el art. 1599 de nuestro Código Civil tienen este derecho:
- El copropietario
- El propietario
¿Cuándo no procede?
Iura Lex Abogados informa que el retracto es improcedente en las ventas hechas por remate público.
¿Cuál es el plazo para ejercer este Derecho de Retracto?
El plazo es de 30 días, contados a partir de que el interesado haya tomado conocimiento del acto.
Iura Lex Abogados señala que si estás pasando por esta situación, existe un derecho que te protege, es por eso que, lo más recomendable es asesorarte de un abogado civilista para que te indique que documentos necesitas y cómo poder hacer valer tu derecho. Nosotros podemos ayudarte:
- Te explicamos tu caso a detalle.
- Te indicamos que documentos necesitas y como reunirlos.
- Analizamos los documentos y te decimos cuál es la mejor estrategia a seguir.
Agenda tu evaluación con nuestro equipo civilista. Empieza a protegerte con una buena asesoría legal.