Civil
Recupere la posesión de su inmueble mediante la acción reivindicatoria
IURALEX ABOGADOS le informa que es usual que por diversos motivos un propietario de un inmueble no se encuentre ejerciendo la posesión de su propiedad, y por el contrario, un tercero sin derecho alguno sea quien se encuentre en posesión del mismo, con lo cual el propietario ve afectado su derecho sobre el dominio del inmueble, y por tanto, puede ejercer acciones judiciales en defensa de su derecho a la propiedad permitidas por el ordenamiento jurídico siendo una de éstas la ACCIÓN REIVINDICATORIA.
IURALEX ABOGADOS pone a su conocimiento que la Corte Suprema de Justicia de la República en su jurisprudencia ha entendido a la ACCIÓN REIVINDICATORIA como la potestad inherente del propietario mediante la cual restituirá a su dominio un bien de su propiedad; en ese sentido, mediante la acción reivindicatoria se reclama con justo derecho la restitución del bien indebidamente poseído por una tercera persona que carece de título legítimo y/o aparente y/o incompleto para poseerlo o para tener justo derecho sobre él, consecuentemente, por esta acción se protege el derecho real más completo y perfecto que es el dominio, por ella se reclama no solo la propiedad sino también la posesión.
Ahora bien, dado que mediante la ACCIÓN REIVINDICATORIA el propietario obtendrá por parte del Juez una sentencia que declare el reconocimiento de su derecho de propiedad y a su vez una condena al demandado a la restitución del bien, es que con frecuencia surgen problemas en torno a determinar en qué casos se debe demandar la pretensión de Reivindicación, en cuales demandar Desalojo o cuando demandar Mejor Derecho de Propiedad. Elegir la pretensión adecuada en base a los hechos del caso en concreto será fundamental para trazar una correcta estrategia legal que permita mayores probabilidades de éxito en un proceso judicial.
Finalmente, le hacemos saber que la ACCIÓN REIVINDICATORIA es imprescriptible, lo cual significa que usted no pierde su derecho con el transcurso del tiempo, estando facultado para exigir judicialmente la Reivindicación de su propiedad, sin perjuicio de que eventualmente el demandado alega prescripción adquisitiva.
En IURA LEX ABOGADOS, nuestros sólidos conocimientos en derecho civil, así como nuestra amplia experiencia en asesoría legal y solución de conflictos en forma judicial y extrajudicial le garantizan que podrá proteger sus intereses de la forma más segura y obtener una solución a sus problemas en el menor tiempo posible, contáctese con nosotros y gustosamente lo atenderemos.