¿Qué es la acumulación de un predio urbano?
Si eres propietario de más de un lote urbano y estás buscando unificarlos para obtener ciertos beneficios, tienes que saber que sí es posible.
¿Qué es la acumulación?
Es el acto registral que tiene la finalidad de originar una nueva unidad inmobiliaria, la cual comprende la unión de dos o más propiedades inmobiliarias, creando una nueva partida registral y cerrando las partidas originales.
¿Cuándo procede la acumulación?
- Cuando los inmuebles son colindantes.
- Cuando los inmuebles pertenecen al mismo propietario.
¿Qué beneficios brinda realizar una acumulación de predios urbanos?
- Tener un aumento de tamaño del bien inmueble.
- Reducir el pago de impuestos a la Municipalidad.
- Mayor valor comercial del inmueble
¿Cuáles son los requisitos?
- Planos de acumulación autorizados por el profesional competente
- Plano y código de referencia catastral.
- Solicitud de inscripción de título y pago de tasa registral.
Asimismo, debes saber que existen casos especiales de acumulación, los cuales son de suma importancia estar informado y asesorarse por un abogado inmobiliario, para saber qué tipo es el que se adecúa mejor a tu situación, con el fin de evitar pérdidas económicas y dilataciones en el tiempo.
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