Recupere la posesión de su inmueble mediante la acción reivindicatoria

IURALEX ABOGADOS le informa que es usual que por diversos motivos un propietario de un inmueble no se encuentre ejerciendo la posesión de su propiedad, y por el contrario, un tercero sin derecho alguno sea quien se encuentre en posesión del mismo, con lo cual el propietario ve afectado su derecho sobre el dominio del inmueble, […]

Quiero vender mi porcentaje de acciones y derechos de un inmueble ¿tengo que estar autorizado por los demás copropietarios o informales de la venta?

Son muchos los motivos por los cuales una persona se encuentra en una situación de copropiedad respecto a un inmueble, siendo estos motivos principalmente determinados actos sobre herencias como el Testamento o la Sucesión Intestada, así como los Anticipos de Legítima o las Donaciones. Ahora bien, cuando un inmueble pertenece a más de una persona […]

La Lesión Contractual en el contexto de la pandemia del Covid-19

El estudio IURA LEX ABOGADOS le informa que la figura de la LESIÓN CONTRACTUAL está contemplada en nuestro ordenamiento jurídico como una casual de rescisión de los contratos, esto es, como una forma para dejar sin efecto un contrato que ha sido celebrado entre dos o más partes contratantes. En ese sentido, IURA LEX ABOGADOS […]

La utilidad del pacto de reserva de propiedad en la venta de inmuebles

El estudio IURA LEX ABOGADOS informa que es posible que usted al vender su inmueble y entregar la posesión del mismo al comprador pueda mantener su derecho de propiedad sobre dicho inmueble hasta que se le haya pagado el total del precio de venta pactado en el contrato, siempre y cuando su contrato de compraventa contenga la […]

¿Puedo vender mi inmueble y luego recuperarlo resolviendo el contrato en forma unilateral?

El estudio IURA LEX ABOGADOS informa que es posible que usted pueda vender su inmueble y posteriormente recuperarlo a través de la resolución unilateral del contrato de compraventa celebrado. Esto es posible mediante el denominado PACTO DE RETROVENTA que deberá constar en una cláusula estipulada en el documento contractual de compraventa al momento de su suscripción. A […]

La cesión de derecho y su utilidad financiera.

IURA LEX ABOGADOS le informa que, una de las herramientas más importantes en la circulación y comercialización de derechos patrimoniales es la denominada Cesión de Derechos, por cuanto le permite a un acreedor negociar y vender a otra persona su derecho de crédito, esto es, su derecho al pago de una suma de dinero u otra prestación a […]

La Cesión de Posición Contractual

En IURA LEX ABOGADOS le informamos que,en una relación contractual, cualquiera de las partes contratantes puede ceder su posición contractual a un tercero siempre y cuando estemos ante contratos con prestaciones no ejecutadas total o parcialmente; a este acto jurídico se le denomina Cesión de Posición Contractual y está permitido por el ordenamiento jurídico. Así, mediante la […]

La utilidad de la partición para poner fin al estado de copropiedad sobre un inmueble

No cabe duda que ser copropietario de un inmueble supone desventajas por cuanto su aprovechamiento y explotación económica se encuentran limitadas debido a que, según nuestro ordenamiento jurídico, toda decisión importante sobre el inmueble requiere la unanimidad de los copropietarios y en los casos de simple administración se precisa de mayoría absoluta. En IURA LEX ABOGADOS le […]

Proteja su patrimonio redactando un testamento.

Cuando una persona fallece, en ocasiones surgen conflictos entre los familiares respecto al reparto de los bienes que ha dejado el fallecido, estos conflictos incluso pueden derivar en largos procesos judiciales, asimismo ocurre también que los bienes dejados pueden estar amenazados por terceras personas que pretendan apoderarse del patrimonio que les corresponda a sus herederos. […]

La dación en pago como forma para cancelar deudas o cumplir con obligaciones

En tiempos de inestabilidad económica y financiera es más recurrente que ocurran incumplimientos de obligaciones contractuales debido a la falta de liquidez para el pago de deudas originadas por la adquisición de bienes y/o servicios prestados, ante esta situación en IURA LEX ABOGADOS informamos que existe una herramienta legal útil para afrontar y cumplir con sus obligaciones […]