Civil
LA IMPORTANCIA DE LA “LECTURA DE TITULO ARCHIVADO”
Alguna vez hemos escuchado sobre el servicio de “Lectura de Titulo archivado”, pero nos ha quedado interrogantes sobre: ¿En qué consiste? ¿Cuál es su finalidad? ¿Qué beneficio trae consigo acceder a ello?, que nos sirva respecto a cualquier trámite de connotación jurídica que se pretenda realizar.
Para responder esas interrogantes primero debemos saber que el “Título Archivado”, contiene los documentos que se presentaron ante la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos para la inscripción de un acto o derecho, que luego de generar el respectivo asiento de inscripción, estos son digitalizados y luego guardados en el Archivo Registral de la oficina de la SUNARP donde se realizó el trámite.
Por ejemplo, si para la celebración de una compra venta con independización de un inmueble, se requieren documentos como: Impuesto predial, constancia de no adeudo, planos, entre otros; estos documentos que fueron presentados por las partes, no serán visualizados en la copia literal del predio en cuestión, pero que sin embargo obran en el archivo de SUNARP, por lo que únicamente se podrá acceder a ellos realizando la “Lectura de título archivado”
Es decir, este servicio nos facilita conocer con mayor alcance los antecedentes que dieron mérito al acto inscrito en los registros públicos, permitiendo con ello poder advertir cualquier discrepancia entre lo que figure en el asiento registral y lo que obra en el archivo registral.
Actualmente este servicio que se ofrece por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos, permite al usuario acceder a información de manera rápida y oportuna, inclusive facilitando poder obtener copias certificadas y simples de dicha información que conlleve a que se pueda realizar el estudio completo respecto al bien o derecho que se pretenda adquirir.
En IURA LEX ABOGADOS, encontrarás profesionales altamente capacitados en Derecho Registral y Derecho Civil, donde le podremos brindar el soporte legal en resguardo de sus intereses. Contáctese con nosotros y gustosamente lo atenderemos.