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El estudio IURA LEX ABOGADOS informa que es posible que usted pueda vender su inmueble y posteriormente recuperarlo a través de la resolución unilateral del contrato de compraventa celebrado. Esto es posible mediante el denominado PACTO DE RETROVENTA que deberá constar en una cláusula estipulada en el documento contractual de compraventa al momento de su suscripción. A […]

IURA LEX ABOGADOS le informa que, una de las herramientas más importantes en la circulación y comercialización de derechos patrimoniales es la denominada Cesión de Derechos, por cuanto le permite a un acreedor negociar y vender a otra persona su derecho de crédito, esto es, su derecho al pago de una suma de dinero u otra prestación a […]

En IURA LEX ABOGADOS le informamos que,en una relación contractual, cualquiera de las partes contratantes puede ceder su posición contractual a un tercero siempre y cuando estemos ante contratos con prestaciones no ejecutadas total o parcialmente; a este acto jurídico se le denomina Cesión de Posición Contractual y está permitido por el ordenamiento jurídico. Así, mediante la […]

No cabe duda que ser copropietario de un inmueble supone desventajas por cuanto su aprovechamiento y explotación económica se encuentran limitadas debido a que, según nuestro ordenamiento jurídico, toda decisión importante sobre el inmueble requiere la unanimidad de los copropietarios y en los casos de simple administración se precisa de mayoría absoluta. En IURA LEX ABOGADOS le […]

Cuando una persona fallece, en ocasiones surgen conflictos entre los familiares respecto al reparto de los bienes que ha dejado el fallecido, estos conflictos incluso pueden derivar en largos procesos judiciales, asimismo ocurre también que los bienes dejados pueden estar amenazados por terceras personas que pretendan apoderarse del patrimonio que les corresponda a sus herederos. […]

En tiempos de inestabilidad económica y financiera es más recurrente que ocurran incumplimientos de obligaciones contractuales debido a la falta de liquidez para el pago de deudas originadas por la adquisición de bienes y/o servicios prestados, ante esta situación en IURA LEX ABOGADOS informamos que existe una herramienta legal útil para afrontar y cumplir con sus obligaciones […]

Las medidas de confinamiento destinadas a frenar el brote del virus por el COVID-19 ha reformado la manera en la que realizamos diversos procedimientos legales y transacciones comerciales, dado que el gobierno se vio en la exigencia de implementar en las entidades públicas procedimientos virtuales; por lo que, esto trajo consigo que algunas personas tengan […]

¿QUÉ DEBO HACER ANTE EL INCUMPLIMIENTO DE UN CONTRATO? En muchas ocasiones ocurre que luego de celebrar un contrato de obligaciones recíprocas (cuando cada parte asume obligaciones), una de las partes cumple con su obligación y la otra parte incumple la obligación a su cargo; ante esta situación de incumplimiento contractual es importante que la […]

En caso usted vaya a ausentarse del país o su ciudad por un prolongado periodo de tiempo dejando su inmueble o tenga más de un inmueble y solo ocupe uno de estos, en IURA LEX ABOGADOS le informamos que con la finalidad de evitar la apropiación ilegal de su propiedad sea por invasores o mafias de tráfico […]

En el Perú, a fin de frenar la curva de contagios con COVID-19 y salvaguardar la salud, el medio familiar y de la comunidad, se tomaron diversas medidas gubernamentales restringiendo derechos fundamentales. Sin embargo, el incremento de fallecidos se ha intensificado ya sea por motivo de la presencia de las nuevas variantes originadas por el […]

En el seno familiar pueden suscitarse una serie de conflictos entre parejas de esposos, convivientes, entre hermanos, abuelos, tíos, también entre padres e hijos y la nuera, estas confrontaciones generan muchas veces situaciones jurídicas de orden patrimonial, porque se pierde ese afecto en la convivencia en una relación intrafamiliar, siendo que, se busque desocupar a […]

Debido al uso generalizado de pagar con cheques en todo tipo de operaciones económicas realizadas por empresas y personas, no es extraño que ocurran casos en los cuales el cheque se extravíe o sea robado, y como consecuencia de ello, tanto el girador no emitirá un nuevo cheque ni el banco efectuará el pago, hasta […]

No son pocas las ocasiones en las que, a pesar de suscribir una minuta o contrato privado de compraventa de bien inmueble, una de las partes incumpla con su obligación contractual, bien sea la del pago del precio de venta en la fecha pactada en el caso del caso comprador, o la formalización del contrato […]

En las relaciones contractuales civiles o comerciales muchas veces ocurre que una de las partes incumple con sus obligaciones ocasionando daños y perjuicios a la otra parte, por lo que ésta última tiene el derecho a exigir el pago de una indemnización. Sin embargo, es importante tener en cuenta que no todo incumplimiento genera daños […]

Cuando una persona fallece se generan diversos efectos jurídicos, uno de los más importantes, es que sus bienes se transmiten a sus herederos. Dentro de este contexto, en caso que el fallecido no haya otorgado un testamento, será necesario que los herederos legales soliciten una declaración notarial o judicial de herederos por sucesión intestada, siguiendo […]